? ? ??2019年11月7日，由中國建筑學(xué)會(huì)建筑改造和城市更新專業(yè)委員會(huì)和清華房地產(chǎn)協(xié)會(huì)聯(lián)合主辦，建研科技股份有限公司承辦的“建筑改造和城市更新”主題沙龍，在中國建筑科學(xué)研究院新主樓第五會(huì)議室成功舉行，沙龍由中國建筑學(xué)會(huì)建筑改造和城市更新專業(yè)委員會(huì)秘書長(zhǎng)、建研（北京）抗震工程結(jié)構(gòu)事務(wù)所總經(jīng)理周曉夫主持。
? ? ??來自房地產(chǎn)企業(yè)、投資公司、高校、科研院所的七十余位行業(yè)專家、學(xué)者、高管參加了此次沙龍。沙龍形式多樣，分別由主題演講、座談交流、自由問答等環(huán)節(jié)構(gòu)成。
? ? ??中國建筑科學(xué)研究院副總工、建研科技股份有限公司董事長(zhǎng)王翠坤女士在致辭中講到，改造與更新項(xiàng)目有時(shí)需要在原建筑上進(jìn)行大的改動(dòng)，比新建項(xiàng)目往往有更大的挑戰(zhàn)，建研院依托多年來在專業(yè)上的技術(shù)優(yōu)勢(shì)、科技研發(fā)及人才儲(chǔ)備優(yōu)勢(shì)、豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，通過各專業(yè)的配合保障業(yè)主和建筑師的項(xiàng)目設(shè)想順利實(shí)現(xiàn)，提升建筑品質(zhì)、提高老百姓的生活滿意度。
? ? ??清華房地產(chǎn)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)、全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)張雪舟先生講到在增量轉(zhuǎn)存量的時(shí)代背景下，建筑從業(yè)者如何有效進(jìn)行精細(xì)化管理，是需要所有從業(yè)者共同思考的問題。希望通過此次論壇，能充分挖掘建研院，中國建筑界科技國家隊(duì)在結(jié)構(gòu)、建筑等方面的專業(yè)技術(shù)優(yōu)勢(shì)，共同探討城市更新的未來發(fā)展，推動(dòng)行業(yè)技術(shù)創(chuàng)新。
? ? ??中國建筑科學(xué)研究院工程咨詢?cè)O(shè)計(jì)院院長(zhǎng)助理、副總工程師、結(jié)構(gòu)所所長(zhǎng)陳才華分享了題為《復(fù)雜商業(yè)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)改造實(shí)踐》的主題報(bào)告。近年來在城市更新中大型、復(fù)雜商業(yè)項(xiàng)目舊改方興未艾，功能提升導(dǎo)致的結(jié)構(gòu)改造是商業(yè)項(xiàng)目改造中不可避免的重大難題。以西安秦漢唐國際文化商業(yè)廣場(chǎng)改造為西安曲江大悅城為例，從全過程結(jié)構(gòu)顧問角度，介紹復(fù)雜商業(yè)改造項(xiàng)目從檢測(cè)鑒定評(píng)估、概念及方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)以及施工配合各階段遇到的結(jié)構(gòu)難題以及相應(yīng)的處理措施。
? ? ??中國建筑科學(xué)研究院建筑設(shè)計(jì)院副總建筑師朱寧濤做了主題為《閱讀城市 遇見未來》的報(bào)告，通過世界機(jī)器人大會(huì)永久會(huì)址等幾個(gè)實(shí)際工程案例，從時(shí)間、空間、城市肌能更新等維度解讀既有建筑改造與城市更新類項(xiàng)目的特點(diǎn)和難點(diǎn)。
? ? ??中國建筑科學(xué)研究院副總工程師、國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》主編程紹革在題為《建筑加固改造中的標(biāo)準(zhǔn)適用性問題》報(bào)告中，簡(jiǎn)要介紹了建筑加固改造的必要性，對(duì)我國建國以來實(shí)施的幾次大規(guī)模抗震加固改造的情況進(jìn)行了回顧，歸納總結(jié)了各個(gè)時(shí)期建筑加固改造的技術(shù)特點(diǎn)，并預(yù)測(cè)了今后我國建筑加固改造的發(fā)展方向。最后，針對(duì)現(xiàn)階段我國建筑改造面臨的形勢(shì)變化，特別是標(biāo)準(zhǔn)的變化提出了相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。
? ? ??國家建筑工程技術(shù)研究中心綠色健康建筑研究部主任孟沖在題為《我國既有建筑綠色改造的標(biāo)準(zhǔn)與實(shí)踐》的報(bào)告中，介紹了我國既有建筑現(xiàn)狀及主要政策、國家標(biāo)準(zhǔn)《既有建筑綠色改造評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的主要特點(diǎn)和內(nèi)容、既有建筑綠色改造的案例介紹和效果分析。
? ? ??中國建筑科學(xué)研究院既有建筑更新改造與消能減震研究所所長(zhǎng)高杰在題為《從建筑結(jié)構(gòu)角度控制改造項(xiàng)目建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)及技術(shù)可行性》報(bào)告中，表示既有建筑改造、建筑功能提升、城市更新等是目前大城市所面臨的重要問題，也是建筑行業(yè)發(fā)展后必然要經(jīng)歷的階段，同時(shí)也是商業(yè)資本所關(guān)注的重要方向。既有建筑因其原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量、使用環(huán)境不同導(dǎo)致了其個(gè)體差異較大。在項(xiàng)目前期評(píng)估階段，利用專業(yè)技術(shù)手段對(duì)既有項(xiàng)目進(jìn)行全方位體檢、評(píng)估建筑改造經(jīng)濟(jì)成本、技術(shù)可行性、國家規(guī)范可行性等顯得尤為重要。改造類建筑因其既有的特點(diǎn)，存在一定技術(shù)難度且改造成本較高，如何在保證商業(yè)需求及經(jīng)濟(jì)成本前提下實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)改造值得深入探討。本次沙龍，作者將結(jié)合實(shí)際工程案例介紹項(xiàng)目前期調(diào)研評(píng)估、在既有商業(yè)不停業(yè)前提下進(jìn)行增層改造、普通辦公樓升級(jí)為醫(yī)養(yǎng)項(xiàng)目等代表性項(xiàng)目遇到的問題與解決辦法。
? ? ??報(bào)告結(jié)束后，全國工程勘察設(shè)計(jì)大師、中國建筑科學(xué)研究院建筑設(shè)計(jì)院院長(zhǎng)肖從真和中國建筑學(xué)會(huì)建筑改造和城市更新專業(yè)委員會(huì)副主任委員、建研科技股份有限公司總裁劉軍進(jìn)分別做了精彩點(diǎn)評(píng)。
? ? ??自今年7月31日中國建筑學(xué)會(huì)建筑改造和城市更新專業(yè)委員會(huì)成立以來，專委會(huì)通過學(xué)術(shù)年會(huì)、國際論壇、雜志專欄、實(shí)地調(diào)研、專家走訪、線上改造大講堂等多種形式開展建筑改造和城市更新相關(guān)研究與探討。下一步，我們將依托中國建筑科學(xué)研究院多年來在建筑領(lǐng)域的行業(yè)引領(lǐng)作用，持續(xù)開展線上線下交流活動(dòng)，助推我國建筑改造和城市更新事業(yè)再上新臺(tái)階。
